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银行从业考试《个人贷款》+《公司信贷》冲刺题(8)

2020-03-19 15:05:11 内蒙古中公金融人 http://nm.jinrongren.net/ 来源:内蒙古银行招聘网
【导读】银行证从备考QQ交流群关注微信号nmyhks,获取从业考试相关信息2019年上半年银行从业资格考试已进入倒计时阶段,你准备的怎么样了?贴心的中公金融人小编为大家整理了《个人贷款》+《公司信贷》考前冲刺题练习及答...

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2019年上半年银行从业资格考试已进入倒计时阶段,你准备的怎么样了?贴心的公金融人小编为大家整理了《个人贷款》+《公司信贷》考前冲刺题练习及答案解析,希望对正在备考的你有所帮助。

单选题

1.关于对个人住房贷款调查的方式和要求的说法,错误的是( )。

A.借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在 50%(含)以下

B.贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况,贷款担保情况等

C.月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在 60%(含)以下

D.贷前调查人应通过面谈了解贷款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容

2.下列( )不属于声誉风险管理的必要性。

A.社会关注度高

B.客户维权意识增强

C.提高对客户/公众的透明度

D.新媒体传播能力强

3.( )年,中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时期。

A.1998 B.1995

C.2001 D.1993

4.陈小姐是某公司职员,本月工资收入 8 000 元,本月住房贷款还款 2 500 元,本月支付物业管理费 500 元,其本月所有债务支出与收入比为( )。

A.31.3% B.37.5% C.30% D.62.5%

5.关于个人一手房贷款的贷前调查环节,下列说法正确的是( )。

A.贷前调查注重贷款文档的合规性,无需进行实地调查

B.对于预售的一手房,贷前调查无需进行项目工程进度审查

C.在贷前调查环节中,贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查

D.贷前调查环节中,调查人员可以不与借款申请人面谈
 

参考答案

1.【. 答案】C。解析:借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在 50%(含)以下,月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在 55%(含)以下。

2.【答案】C。解析:声誉风险管理的必要性主要有三项:社会关注度高、客户维权意识增强和新媒体传播能力强。

3.【答案】A。解析:个人住房贷款的发展历程主要包括两个阶段:第一阶段,1997年中国人民银行颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法,标志着我国住房贷款业务的正式全面启动。第二阶段,以 1998 年住房制度改革及中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》为标志,个人住房贷款业务进入快速发展阶段。

4.【答案】B。解析:收入为 8 000 元,债务支出为(2 500+500)元。月所有债务支出与收入比计算公式:(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入=(2 500+500)/8 000=37.5%。

5.【答案】C。解析:贷前调查中,银行除了对项目的有关资料进行审查外,还需对项目进行实地调查,A 项错误;政府部门一般对商品房预售时的工程进度有明确规定,因为在决定是否进行商品房销售贷款合作时需对项目工程进行审查,对其项目进度是否符合相关规定做出判断,B 项错误;贷前调查环节中,贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈,面谈可以在受理贷款申请的同时进行,D 项错误。

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